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• 010 __ |a 978-7-5504-4812-4 |d CNY88.00

• 100 __ |a 20210524d2021 em y0chiy50 ea

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• 200 1_ |a 租金结构新论 |A zu jin jie gou xin lun |e 以跳单问题为视角 |d = New theory of tenancy structure |e from the perspective of deal-switching problem |f 王玥著 |z eng

• 210 __ |a 成都 |c 西南财经大学出版社 |d 2021

• 215 __ |a 228页 |c 图 |d 24cm

• 320 __ |a 有书目 (第201-212页)

• 330 __ |a 本书以商场租赁领域中普遍存在的“租少售多”跳单为例展开研究, 即在租赁式商场模式下的商场、租户和顾客三方主体中, 租户与顾客联合, 利用商场提供的平台功能达成交易意向后, 绕过商场, 私下以更低价格直接交易, 从而向商场隐瞒真实销售额, 以规避商场租金 (基于租户销售额计提的分成租金) 收取的行为, 这给被跳单方商场带来跳单风险。“租少售多”跳单虽然有损公平, 但能提高效率, 具有搭便车和促竞争的二重属性。单纯从法学角度研究会存在“重公平、轻效率”的不足, 而单纯从经济学角度研究又会存在“重效率、轻公平”的不足。本书运用法律经济学的理论和方法, 主要是激励相容的法律设计理念, 从跳单产生的根本动机, 即从跳单问题的视角, 梳理跳单背后法理不清的矛盾, 破解效率与公平两难权衡的问题。

• 510 1_ |a New theory of tenancy structure |e from the perspective of deal-switching problem |z eng

• 517 1_ |a 以跳单问题为视角 |A yi tiao dan wen ti wei shi jiao

• 606 0_ |a 租金 |A zu jin |x 研究

• 690 __ |a F721.9 |v 5

• 701 _0 |a 王玥 |A wang yue |4 著

• 801 _0 |a CN |b 人天书店 |c 20210524

• 905 __ |a GDPTC |d F721.9/1